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红星美凯龙竞得江西南康三宗商住用地

放大字体  缩小字体 发布日期:2018-10-10   浏览次数:19
红星美凯龙竞得江西南康三宗商住用地
 2018年10月10日,由江西国土资源交易网中获悉,南康区东山组团B-23-04地块拍卖成交,最终由上海璟序企业管理有限公司(红星美凯龙)竞买成交,总价18324.816万元,折合楼面地价811元/㎡。此外,东山组团B-25-01地块、东山组团B-24-04地块也将于今天下午拍卖,竞得人须同时竞得此三宗地块。

其中东山组团B-24-04地块内建设地上计容建设面积不少于27万㎡商业面积,建成后其中20万㎡商业面积须由竞买人或其实际控制人控股的企业整体持有并以自有品牌招商运营。据小野了解,赣州万象城建筑面积为19万㎡,从商业面积看,该地块很可能建设为大型商业综合体。
东山组团B-23-04地块,出让面积152.7068亩(101804.53㎡),起始总价18324.816万元,起始楼面地价约为811元/㎡。土地用途为中小学用地、居住用地,出让年期中小学用地50年、商业40年、居住70年。规划容积率:1.0<FAR≤2.22;规划建筑密度:D≤30%;绿地率:GAR≥35%。
东山组团B-25-01地块,出让面积227.4573亩(151638.2㎡),起始总价27294.876万元,起始楼面价约563元/㎡。土地用途为居住用地,出让年期商业40年、居住70年。规划容积率:1.0<FAR≤3.2;规划建筑密度:D≤22%;绿地率:GAR≥35%。东山组团B-24-04地块,出让面积213.0188亩(142012.53㎡),起始总价25562.256万元,起始楼面价约804元/㎡。土地用途商业设施用地,出让年期40年。规划容积率:FAR≤2.24;规划建筑密度:D≤45%;绿地率:GAR≥20%。
依法依规需要说明宗地的其他情况:
据小野所知,红星美凯龙入驻南康早有端倪:2017年7月15日,应红星美凯龙华中销售大区的邀请,南康区家具协会组织的中国中部家具产业基地考察团开启了为期3天的考察之旅。先后考察了红星美凯龙常德项目和武汉项目,并签署了《战略合作协议》。
2018年4月3日,江西赣州南康区举行2018年第一季度重大项目集中签约仪式,签约合同投资额合计为225亿元。此次集中签约的重大项目为红星美凯龙家居集团股份有限公司总投资50亿元的家居博览设计中心及爱琴海综合体项目、江苏爱康实业集团有限公司总投资100亿元的光伏组件及电池片项目、北京京东世纪贸易有限公司总投资25亿元的电商产业园项目、顺丰集团总投资10亿元的顺丰产业园项目、深圳前海皓景鸣世科技有限公司总投资40亿元的光纤光缆生产项目,签约合同投资额合计为225亿元。
红星美凯龙,又一巨头的到来,对于东山新区,对于南康家居行业,对于整个南康将会有什么样的影响?让我们拭目以待!同时,你也可以在留言区评论留下你的看法 
 
 
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